Locale uffici - Via Falcone

Trattasi di un locale ad uso uffici ubicato al piano terra di un edificio residenziale, sito in Viale delle Americhe n. 54, nel territorio comunale di Ragusa.
L’immobile, attualmente destinato ad aule didattiche formative, occupa una superficie lorda complessiva di circa 223,85 mq.
Internamente risulta così distribuito:
-n. 5 vani principali adibiti ad aule/uffici;
-n.1 disimpegno;
-n. 2 servizi igienici, entrambi muniti di antibagno. La superficie utile complessiva è pari a circa 197,70 mq, con un’altezza interna di 2,70 m.
L’unità immobiliare è dotata perimetralmente di un ampio cortile esterno pertinenziale ad uso esclusivo, della superficie di circa 422,75 mq, disposto attorno al fabbricato. L’area esterna è accessibile sia tramite ingresso pedonale sia tramite accesso carrabile direttamente da Viale delle Americhe.
Le condizioni generali dell’immobile sono buone, con caratteristiche idonee all’attuale destinazione d’uso e potenzialmente adattabili ad ulteriori utilizzi compatibili con la normativa urbanistica vigente.

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Superficie: 200 m²

Locali: 5

Bagni: 2

Numero piani edificio: 5

Immobile a reddito: Si

Condizioni immobile: Ristrutturato

Anno costruzione: 2003

Riscaldamento: Autonomo

Viale delle Americhe, 54, Ragusa, RG, Italia